Ficha de Inteligência do Prédio
R MOACIR FAGUNDES, 98
Itaquera • CEP: 08275-770 • Unidade Selecionada: 14733805798
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 260.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 49 transações
- Apartamentos: 47
- Garagem: 2(mediana: R$ 237.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 260.000)
Usado no cálculo
18 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 201.600 a R$ 267.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 49 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/05/2026 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 11 TORRE 2) | Apto | 70 m² | R$ 260.000 | |
10/04/2026 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 26 TORRE 3) | Apto | 72 m² | R$ 265.000 | |
13/02/2026 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 63 TORRE 4) | Apto | 74 m² | R$ 275.000 | |
03/11/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 13 TORRE 3) | Apto | 74 m² | R$ 280.000 | |
18/09/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 115 TORRE 3) | Apto | 61 m² | R$ 198.000 | |
29/08/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 81 TORRE 3) | Apto | 70 m² | R$ 197.000 | |
08/08/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 76 TORRE 2) | Apto | 81 m² | R$ 223.000 | |
25/07/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 74 TORRE 2) | Apto | 79 m² | R$ 245.000 | |
17/06/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 82 TORRE 1) | Apto | 81 m² | R$ 255.000 | |
13/06/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 83 TORRE 2) | Apto | 83 m² | R$ 260.000 | |
14/02/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 103 TORRE 4) | Apto | 74 m² | R$ 267.000 | |
09/12/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 104 TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 240.000 | |
06/12/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 14 TORRE 1) | Apto | 34 m² | R$ 161.000 | |
08/11/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 23 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 275.000 | |
27/09/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 46 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 235.000 | |
06/09/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 06 TORRE 4) | Apto | 34 m² | R$ 201.600 | |
08/08/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 113 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 279.500 | |
30/07/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 86 TORRE 4) | Apto | 34 m² | R$ 200.000 | |
15/07/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 92 TORRE 2) | Apto | 29 m² | R$ 215.000 | |
10/05/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 83 TORRE 4) | Apto | 34 m² | R$ 350.000 | |
12/04/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 53 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 251.560 | |
05/04/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 73 TORRE 4) | Apto | 34 m² | R$ 250.000 | |
28/03/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 54 TORRE 2) | Apto | 33 m² | R$ 215.000 | |
13/03/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 14 TORRE 1) | Apto | 34 m² | R$ 227.835 | |
29/02/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 104 TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 260.000 | |
26/01/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 03 TORRE 4) | Apto | 34 m² | R$ 146.052,98 | |
20/10/2023 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 135 TORRE 3) | Apto | 31 m² | R$ 250.000 | |
21/09/2023 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 66 TORRE 4) | Apto | 34 m² | R$ 240.000 | |
16/08/2023 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 104 TORRE 1) | Apto | 34 m² | R$ 230.345,15 | |
21/07/2023 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 106 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 260.000 | |
03/07/2023 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 03 TORRE 4) | Apto | 34 m² | R$ 190.122,03 | |
30/06/2023 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 103 TORRE 2) | Apto | 36 m² | R$ 220.000 | |
22/06/2023 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 14 TORRE 4) | Apto | 33 m² | R$ 238.000 | |
29/12/2022 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 71 TORRE 4) | Apto | 33 m² | R$ 190.000 | |
05/12/2022 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 114 TORRE 3) | Apto | 33 m² | R$ 230.000 | |
25/11/2022 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 84 TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 230.000 | |
14/11/2022 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (VG 116) | Vaga | 1 m² | R$ 240.000 | |
14/11/2022 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 116 TORRE 4) | Apto | 34 m² | R$ 240.000 | |
14/10/2022 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 81 TORRE 4) | Apto | 33 m² | R$ 200.008,5 | |
13/09/2022 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (VG 14 TERREO) | Vaga | 1 m² | R$ 235.000 | |
12/09/2022 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 43 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 180.000 | |
04/07/2022 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 22 TORRE 3) | Apto | 29 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade04/02/2022 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 01 TORRE 4) | Apto | 33 m² | R$ 225.000 | |
03/02/2022 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 31 TORRE 3) | Apto | 33 m² | R$ 210.000 | |
26/01/2022 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 06 TORRE 4) | Apto | 34 m² | R$ 140.000 | |
30/11/2021 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 111 TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 190.370,75 | |
24/05/2021 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 32 TORRE 4) | Apto | 29 m² | R$ 190.000 | |
31/03/2021 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 82 TORRE 4) | Apto | 29 m² | R$ 220.000 | |
10/03/2021 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 64 TORRE ) | Apto | 33 m² | R$ 183.331 |