Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MOACIR FAGUNDES, 98
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
14733805798
CEP
08275-770
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 201.600 a R$ 267.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 11 TORRE 2) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/04/2026 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 26 TORRE 3) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 13/02/2026 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 63 TORRE 4) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 03/11/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 13 TORRE 3) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 18/09/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 115 TORRE 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 29/08/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 81 TORRE 3) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 197.000 |
| 08/08/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 76 TORRE 2) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| 25/07/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 74 TORRE 2) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 17/06/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 82 TORRE 1) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 13/06/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 83 TORRE 2) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/02/2025 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 103 TORRE 4) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 09/12/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 104 TORRE 2) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 06/12/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 14 TORRE 1) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 161.000 |
| 08/11/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 23 TORRE 3) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 27/09/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 46 TORRE 3) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 06/09/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 06 TORRE 4) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 201.600 |
| 08/08/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 113 TORRE 3) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 279.500 |
| 30/07/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 86 TORRE 4) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/07/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 92 TORRE 2) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 10/05/2024 | R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 83 TORRE 4) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 11 TORRE 2)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 26 TORRE 3)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 63 TORRE 4)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 13 TORRE 3)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 115 TORRE 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 81 TORRE 3)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 76 TORRE 2)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 74 TORRE 2)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 82 TORRE 1)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 83 TORRE 2)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 103 TORRE 4)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 104 TORRE 2)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 14 TORRE 1)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 23 TORRE 3)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 46 TORRE 3)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 06 TORRE 4)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 113 TORRE 3)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 86 TORRE 4)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 92 TORRE 2)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R MOACIR FAGUNDES, 98 (AP 83 TORRE 4)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.