Ficha de Inteligência do Prédio
R TEODORO SAMPAIO, 1580
Pinheiros • CEP: 05406-100 • Unidade Selecionada: 1500101583
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 450.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/02/2026 | R TEODORO SAMPAIO, 1580 (APTO44) | Apto | 92 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade09/12/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 1580 (APTO11) | Apto | 277 m² | R$ 530.000 | |
04/05/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 1580 (APTO51) | Apto | 277 m² | R$ 380.000 |