Ficha de Inteligência do Prédio
R MATEUS GROU, 546
Pinheiros • CEP: 05415-040 • Unidade Selecionada: 1500202525
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 450.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 445.000 a R$ 535.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/07/2025 | R MATEUS GROU, 546 (APTO 12) | Apto | 69 m² | R$ 450.000 | |
30/03/2023 | R MATEUS GROU, 546 (APTO 31) | Apto | 596 m² | R$ 445.000 | |
16/12/2022 | R MATEUS GROU, 546 (APTO 14) | Apto | 625 m² | R$ 535.000 |