Ficha de Inteligência do Prédio
R MATEUS GROU, 554
Pinheiros • CEP: 05415-040 • Unidade Selecionada: 1500202894
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 572.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 545.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 545.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 545.000 a R$ 840.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/12/2025 | R MATEUS GROU, 554 (AP 143 E VAGA) | Apto | 90 m² | R$ 545.000 | |
22/11/2023 | R MATEUS GROU, 554 (AP 52 E VAGA) | Apto | 160 m² | R$ 540.000 | |
04/03/2022 | R MATEUS GROU, 554 (AP 154 DUPLEX) | Apto | 257 m² | R$ 840.000 | |
25/08/2021 | R MATEUS GROU, 554 (AP 14 E VAGA) | Apto | 160 m² | R$ 510.000 | |
21/06/2021 | R MATEUS GROU, 554 (AP 41 E VAGA) | Apto | 160 m² | R$ 635.000 | |
18/05/2021 | R MATEUS GROU, 554 (AP 152 DUPLEX) | Apto | 257 m² | R$ 1.037.000 | |
Esta Unidade16/04/2021 | R MATEUS GROU, 554 (AP 12 E VAGA) | Apto | 160 m² | R$ 570.000 | |
18/03/2021 | R MATEUS GROU, 554 (AP 42 E VAGA) | Apto | 160 m² | R$ 575.000 |