Ficha de Inteligência do Prédio
R MATEUS GROU, 586
Pinheiros • CEP: 05415-040 • Unidade Selecionada: 1500203531
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.262.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.500.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/03/2025 | R MATEUS GROU, 586 (AP 151 E 2VGS) | Apto | 187 m² | R$ 1.500.000 | |
05/07/2024 | R MATEUS GROU, 586 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 333 m² | R$ 1.325.000 | |
15/09/2022 | R MATEUS GROU, 586 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 333 m² | R$ 1.200.000 | |
20/07/2022 | R MATEUS GROU, 586 (AP 141 E 2VGS) | Apto | 333 m² | R$ 1.150.000 | |
20/04/2022 | R MATEUS GROU, 586 (AP 152 E 2VGS) | Apto | 333 m² | R$ 1.130.000 | |
22/03/2022 | R MATEUS GROU, 586 (AP 82 E 2VGS) | Apto | 333 m² | R$ 985.000 | |
Esta Unidade01/10/2021 | R MATEUS GROU, 586 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 333 m² | R$ 1.000.000 | |
11/05/2021 | R MATEUS GROU, 586 (AP.72 E 2VGS) | Apto | 333 m² | R$ 1.095.000 | |
17/02/2021 | R MATEUS GROU, 586 (AP 61 E 2VGS) | Apto | 333 m² | R$ 1.000.000 |