Ficha de Inteligência do Prédio
R TEODORO SAMPAIO, 1585
Pinheiros • CEP: 05405-150 • Unidade Selecionada: 1500301280
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 125.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 375.000 a R$ 438.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/06/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1585 (APTO 63) | Apto | 50 m² | R$ 125.000 | |
11/12/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 1585 (APTO 35) | Apto | 152 m² | R$ 395.000 | |
20/04/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 1585 (APTO 36) | Apto | 152 m² | R$ 438.000 | |
13/10/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 1585 (APTO 35) | Apto | 152 m² | R$ 375.000 | |
09/03/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 1585 (APTO 41) | Apto | 178 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade22/06/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 1585 (APTO 21) | Apto | 179 m² | R$ 265.000 |