Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAQUIM ANTUNES, 865
Pinheiros • CEP: 05415-012 • Unidade Selecionada: 1500302007
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.215.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.300.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.130.000 a R$ 1.415.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 865 (APTO 144) | Apto | 160 m² | R$ 1.300.000 | |
24/03/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 865 (APTO 134) | Apto | 160 m² | R$ 1.100.000 | |
Esta Unidade05/06/2024 | R JOAQUIM ANTUNES, 865 (APTO 22) | Apto | 173 m² | R$ 1.130.000 | |
04/12/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 865 (APTO 32) | Apto | 173 m² | R$ 1.415.000 | |
26/12/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 865 (APTO 131) | Apto | 173 m² | R$ 1.164.000 | |
09/03/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 865 (APTO 131) | Apto | 173 m² | R$ 940.000 | |
14/10/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 865 (APTO 93) | Apto | 173 m² | R$ 1.250.000 | |
30/09/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 865 (APTO 73) | Apto | 173 m² | R$ 501.260,63 | |
28/04/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 865 (APTO 31) | Apto | 173 m² | R$ 1.462.000 |