Ficha de Inteligência do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 484
Pinheiros • CEP: 05416-000 • Unidade Selecionada: 1500400981
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 825.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 900.000 em jul de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 1.155.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/07/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 484 (A7 APT. 71) | Apto | 386 m² | R$ 900.000 | |
03/11/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 484 (A2 APTO 21) | Apto | 386 m² | R$ 750.000 | |
05/07/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 484 (9A APTO 92) | Apto | 412 m² | R$ 1.155.000 | |
Esta Unidade02/07/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 484 (A1 APTO 12) | Apto | 386 m² | R$ 690.000 |