Ficha de Inteligência do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 532
Pinheiros • CEP: 05416-000 • Unidade Selecionada: 1500403067
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 742.100
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 670.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 3(mediana: R$ 79.085)
- Outros: 1(mediana: R$ 670.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 715.000 a R$ 860.531
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R FRADIQUE COUTINHO, 532 (AN 04 AP 42) | Apto | 157 m² | R$ 670.000 | |
06/04/2026 | R FRADIQUE COUTINHO, 532 (AN 02 AP 21) | Apto | 157 m² | R$ 860.530,73 | |
20/08/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 532 (AN 05 APTO 52) | Apto | 157 m² | R$ 742.100 | |
20/08/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 532 (VAGA Nº 31) | Vaga | 777 m² | R$ 81.450 | |
Esta Unidade07/03/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 532 (AN 01 AP 12) | Apto | 157 m² | R$ 715.000 | |
07/03/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 532 (SS 2) | Vaga | 777 m² | R$ 50.000 | |
05/12/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 532 (AN 14 AP 142) | Apto | 186 m² | R$ 920.000 | |
16/02/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 532 (SS 3, vaga 58) | Vaga | 431 m² | R$ 79.084,75 | |
16/02/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 532 (AN 04 AP 42) | Apto | 186 m² | R$ 301.000 | |
27/09/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 532 (AN 17 AP 171) | Apto | 186 m² | R$ 785.466,38 | |
27/08/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 532 (AN 03 AP 31) | Apto | 186 m² | R$ 243.500 | |
11/08/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 532 (AN 15 AP 152) | Apto | 186 m² | R$ 700.000 |