Ficha de Inteligência do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 634
Pinheiros • CEP: 05416-000 • Unidade Selecionada: 1500407593
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 725.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 645.000 a R$ 725.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/07/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 634 (AP. 61) | Apto | 356 m² | R$ 725.000 | |
19/04/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 634 (AP. 33) | Apto | 386 m² | R$ 525.000 | |
Esta Unidade17/03/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 634 (AP. 11) | Apto | 487 m² | R$ 695.000 | |
26/08/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 634 (AP. 41) | Apto | 394 m² | R$ 645.000 |