Ficha de Inteligência do Prédio
R MATEUS GROU, 365
Pinheiros • CEP: 05415-050 • Unidade Selecionada: 1500502881
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.100.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.100.000 a R$ 1.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/06/2025 | R MATEUS GROU, 365 (AP 12 E 2 VAGAS) | Apto | 204 m² | R$ 1.100.000 | |
01/06/2023 | R MATEUS GROU, 365 (AP 71 E 2 VAGAS) | Apto | 281 m² | R$ 1.650.000 | |
09/05/2023 | R MATEUS GROU, 365 (AP 121 E 2 VAGAS) | Apto | 281 m² | R$ 1.200.000 | |
24/11/2022 | R MATEUS GROU, 365 (AP 71 E 2 VAGAS) | Apto | 281 m² | R$ 199.680 | |
19/05/2021 | R MATEUS GROU, 365 (AP 142 E 3 VAGAS) | Apto | 305 m² | R$ 1.230.000 |