Ficha de Inteligência do Prédio
R MATEUS GROU, 285
Pinheiros • CEP: 05415-050 • Unidade Selecionada: 1500503861
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.600.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 1(mediana: R$ 2.600.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.222.000 a R$ 2.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/05/2026 | R MATEUS GROU, 285 (AP 231 E 2 VG) | Apto | 238 m² | R$ 2.600.000 | |
03/06/2025 | R MATEUS GROU, 285 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 235 m² | R$ 2.100.000 | |
05/02/2025 | R MATEUS GROU, 285 (AP 211 E 2 VG) | Apto | 238 m² | R$ 1.222.000 | |
01/03/2024 | R MATEUS GROU, 285 (AP 171 E 2 VG) | Apto | 202 m² | R$ 2.255.000 | |
10/01/2024 | R MATEUS GROU, 285 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 202 m² | R$ 1.500.000 | |
24/10/2023 | R MATEUS GROU, 285 (AP 152 E 2 VG) | Apto | 200 m² | R$ 1.875.000 | |
Esta Unidade20/10/2023 | R MATEUS GROU, 285 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 202 m² | R$ 1.950.000 | |
01/09/2023 | R MATEUS GROU, 285 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 200 m² | R$ 1.580.000 | |
18/08/2022 | R MATEUS GROU, 285 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 202 m² | R$ 1.800.000 | |
08/08/2022 | R MATEUS GROU, 285 (AP 34 E 2 VG 3 A) | Apto | 202 m² | R$ 1.480.000 | |
19/05/2022 | R MATEUS GROU, 285 (AP 194 E 2 VG) | Apto | 202 m² | R$ 2.050.000 | |
11/04/2022 | R MATEUS GROU, 285 (AP 211 E 2 VG) | Apto | 202 m² | R$ 393.168,82 |