Ficha de Inteligência do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 238
Pinheiros • CEP: 05416-000 • Unidade Selecionada: 1500504394
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.250.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 1.430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/08/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 238 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 161 m² | R$ 1.250.000 | |
08/11/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 238 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 442 m² | R$ 750.000 | |
29/09/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 238 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 442 m² | R$ 1.430.000 | |
26/07/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 238 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 313 m² | R$ 800.000 | |
02/02/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 238 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 442 m² | R$ 560.000 |