Ficha de Inteligência do Prédio
R MATEUS GROU, 271
Pinheiros • CEP: 05415-050 • Unidade Selecionada: 1500505862
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.050.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.700.000 a R$ 2.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/02/2026 | R MATEUS GROU, 271 (AP 102 E 3 VG) | Apto | 264 m² | R$ 2.050.000 | |
Esta Unidade16/01/2024 | R MATEUS GROU, 271 (AP 22 - 3 VGS) | Apto | 402 m² | R$ 1.700.000 | |
14/12/2023 | R MATEUS GROU, 271 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 402 m² | R$ 2.000.000 | |
02/08/2021 | R MATEUS GROU, 271 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 402 m² | R$ 1.785.000 |