Ficha de Inteligência do Prédio
R MATEUS GROU, 317
Pinheiros • CEP: 05415-050 • Unidade Selecionada: 1500507393
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.080.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.080.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 3(mediana: R$ 70.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 490.000 a R$ 1.449.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/05/2025 | R MATEUS GROU, 317 (AP 91) | Apto | 147 m² | R$ 1.080.000 | |
09/05/2025 | R MATEUS GROU, 317 (VG MAT 63581) | Vaga | 30 m² | R$ 70.000 | |
23/12/2024 | R MATEUS GROU, 317 (AP 93) | Apto | 189 m² | R$ 490.000 | |
23/12/2024 | R MATEUS GROU, 317 (VG MAT 47857) | Vaga | 46 m² | R$ 130.000 | |
Esta Unidade08/12/2023 | R MATEUS GROU, 317 (AP 21) | Apto | 284 m² | R$ 1.449.000 | |
24/05/2022 | R MATEUS GROU, 317 (AP 53) | Apto | 189 m² | R$ 262.500 | |
24/05/2022 | R MATEUS GROU, 317 (VG MAT 75766) | Vaga | 46 m² | R$ 56.250 |