Ficha de Inteligência do Prédio
R MATEUS GROU, 378
Pinheiros • CEP: 05415-040 • Unidade Selecionada: 1500601519
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 200.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 120.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/01/2024 | R MATEUS GROU, 378 (APTO 32) | Apto | 524 m² | R$ 200.000 | |
21/07/2023 | R MATEUS GROU, 378 (APTO 51) | Apto | 524 m² | R$ 700.000 | |
21/07/2023 | R MATEUS GROU, 378 (GARAGE) | Vaga | 1612 m² | R$ 120.000 |