Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATEUS GROU, 378
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1500601519
CEP
05415-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 700.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/01/2024 | R MATEUS GROU, 378 (APTO 32) | Apto | 524 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/07/2023 | R MATEUS GROU, 378 (APTO 51) | Apto | 524 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/07/2023 | R MATEUS GROU, 378 (GARAGE) | Garagem | 1612 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R MATEUS GROU, 378 (APTO 32)
Apartamento•524 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 378 (APTO 51)
Apartamento•524 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 378 (GARAGE)
Garagem•1612 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.