Ficha de Inteligência do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 465
Pinheiros • CEP: 05416-010 • Unidade Selecionada: 1500704318
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 703.125
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 700.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/12/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 465 (AP 85) | Apto | 116 m² | R$ 700.000 | |
Esta Unidade18/03/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 465 (APTO57) | Apto | 114 m² | R$ 703.125 | |
17/10/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 465 (APTO125) | Apto | 28 m² | R$ 950.000 | |
Esta Unidade21/07/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 465 (APTO57) | Apto | 36 m² | R$ 700.000 |