Ficha de Inteligência do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 355
Pinheiros • CEP: 05416-010 • Unidade Selecionada: 1500800775
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 815.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 850.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/03/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 355 (A1 APTO 11) | Apto | 171 m² | R$ 850.000 | |
23/09/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 355 (A3 APTO 32) | Apto | 485 m² | R$ 800.000 | |
20/12/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 355 (A2 APTO 22) | Apto | 485 m² | R$ 815.000 | |
25/02/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 355 (A8 APTO 82) | Apto | 485 m² | R$ 870.000 |