Ficha de Inteligência do Prédio
R MOURATO COELHO, 244
Pinheiros • CEP: 05417-000 • Unidade Selecionada: 1500801208
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.030.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.260.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 940.000 a R$ 1.260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/02/2026 | R MOURATO COELHO, 244 (APTO 1) | Apto | 166 m² | R$ 1.260.000 | |
Esta Unidade26/07/2024 | R MOURATO COELHO, 244 (APTO 1) | Apto | 971 m² | R$ 805.000 | |
11/06/2021 | R MOURATO COELHO, 244 (APTO 5) | Apto | 1020 m² | R$ 1.120.000 | |
07/01/2021 | R MOURATO COELHO, 244 (APTO 5) | Apto | 1020 m² | R$ 940.000 |