Ficha de Inteligência do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 221
Pinheiros • CEP: 05416-010 • Unidade Selecionada: 1500802948
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 990.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.000.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 430.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 221 (APTO 102) | Apto | 416 m² | R$ 1.000.000 | |
27/12/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 221 (APTO 111) | Apto | 416 m² | R$ 430.000 | |
22/07/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 221 (APTO 42) | Apto | 416 m² | R$ 990.000 | |
Esta Unidade14/10/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 221 (APTO 21) | Apto | 416 m² | R$ 940.000 | |
26/05/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 221 (APTO 72) | Apto | 416 m² | R$ 1.040.000 |