Ficha de Inteligência do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 273
Pinheiros • CEP: 05416-010 • Unidade Selecionada: 1500803219
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 884.660
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.052.150 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 72.580)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 1.052.150
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/06/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 273 (AP 32) | Apto | 508 m² | R$ 1.052.150 | |
27/09/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 273 (AP 92) | Apto | 508 m² | R$ 700.000 | |
28/06/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 273 (AP 91 9 AND) | Apto | 508 m² | R$ 884.660 | |
28/06/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 273 (BOX 04) | Vaga | 60 m² | R$ 75.340 | |
Esta Unidade13/09/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 273 (AP 32) | Apto | 508 m² | R$ 1.090.180,57 | |
13/09/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 273 (BOX 12) | Vaga | 60 m² | R$ 69.819,43 | |
20/04/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 273 (AP 51) | Apto | 508 m² | R$ 788.268,16 |