Ficha de Inteligência do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 255
Pinheiros • CEP: 05416-010 • Unidade Selecionada: 1500803669
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 500.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 680.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/08/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 255 (AP.52) | Apto | 169 m² | R$ 500.000 | |
26/04/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 255 (AP 144) | Apto | 163 m² | R$ 680.000 | |
10/04/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 255 (AP 54) | Apto | 163 m² | R$ 600.000 | |
11/03/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 255 (AP 82) | Apto | 169 m² | R$ 745.000 | |
20/07/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 255 (AP 152) | Apto | 169 m² | R$ 127.812,75 | |
22/05/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 255 (AP 81) | Apto | 169 m² | R$ 680.000 | |
30/11/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 255 (AP 153) | Apto | 163 m² | R$ 705.000 |