Ficha de Inteligência do Prédio
R MATEUS GROU, 79
Pinheiros • CEP: 05415-050 • Unidade Selecionada: 1500901199
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.400.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 3(mediana: R$ 200.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.100.000 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade10/04/2026 | R MATEUS GROU, 79 (2 A APTO 21) | Apto | 153 m² | R$ 1.400.000 | |
10/04/2026 | R MATEUS GROU, 79 (VG 3) | Vaga | 38 m² | R$ 250.000 | |
16/02/2023 | R MATEUS GROU, 79 (AN 4 AP 42) | Apto | 408 m² | R$ 1.100.000 | |
16/02/2023 | R MATEUS GROU, 79 (VG 8) | Vaga | 101 m² | R$ 200.000 | |
16/11/2021 | R MATEUS GROU, 79 (VG 10) | Vaga | 101 m² | R$ 100.000 | |
16/11/2021 | R MATEUS GROU, 79 (5 A APTO 52) | Apto | 408 m² | R$ 1.100.000 |