Ficha de Inteligência do Prédio
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 106
Pinheiros • CEP: 05415-020 • Unidade Selecionada: 1501405152
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 8.500.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.750.000 a R$ 8.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/10/2025 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 106 (APTO 161 DEP 08 E) | Apto | 618 m² | R$ 8.500.000 | |
16/05/2024 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 106 (AP 91 DEP 02 E) | Apto | 534 m² | R$ 5.750.000 | |
Esta Unidade09/06/2022 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 106 (AP 31 DEP14 E) | Apto | 534 m² | R$ 6.000.000 |