Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 106
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1501405152
CEP
05415-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.000.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 5.750.000 a R$ 8.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 106 (APTO 161 DEP 08 E) | Apto | 618 m² (cadastro) | R$ 8.500.000 |
| 16/05/2024 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 106 (AP 91 DEP 02 E) | Apto | 534 m² (cadastro) | R$ 5.750.000 |
| Esta09/06/2022 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 106 (AP 31 DEP14 E) | Apto | 534 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 106 (APTO 161 DEP 08 E)
Apartamento•618 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 106 (AP 91 DEP 02 E)
Apartamento•534 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 106 (AP 31 DEP14 E)
Apartamento•534 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.