Ficha de Inteligência do Prédio
R TEODORO SAMPAIO, 2023
Pinheiros • CEP: 05405-200 • Unidade Selecionada: 1501800566
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 765.147
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.500.000 em dez de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 715.000 a R$ 785.529
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 2023 (APTO 2) | Apto | 2500 m² | R$ 1.500.000 | |
28/03/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 2023 (APTO 2) | Apto | 2500 m² | R$ 765.147 | |
Esta Unidade21/01/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 2023 (APTO 1) | Apto | 2500 m² | R$ 785.529 | |
12/11/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 2023 (APTO 4) | Apto | 2500 m² | R$ 715.000 | |
02/07/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 2023 (APTO 3) | Apto | 2500 m² | R$ 580.000 |