Ficha de Inteligência do Prédio
R ARTUR DE AZEVEDO, 1649
Pinheiros • CEP: 05404-014 • Unidade Selecionada: 1502200864
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.300.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 1.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/11/2025 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1649 (A3 APTO 31) | Apto | 145 m² | R$ 1.300.000 | |
13/04/2023 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1649 (AP 112 11 AN) | Apto | 348 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade12/11/2021 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1649 (A2 APTO 22) | Apto | 348 m² | R$ 660.000 |