Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR DE AZEVEDO, 1649
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1502200864
CEP
05404-014
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 1.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1649 (A3 APTO 31) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 13/04/2023 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1649 (AP 112 11 AN) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta12/11/2021 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1649 (A2 APTO 22) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
R ARTUR DE AZEVEDO, 1649 (A3 APTO 31)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1649 (AP 112 11 AN)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1649 (A2 APTO 22)
Apartamento•348 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.