Ficha de Inteligência do Prédio
R DEP LACERDA FRANCO, 86
Pinheiros • CEP: 05418-000 • Unidade Selecionada: 1502401444
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 295.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
- Comercial: 1(mediana: R$ 240.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/02/2026 | R DEP LACERDA FRANCO, 86 (AP 113) | Apto | 33 m² | R$ 295.000 | |
03/12/2024 | R DEP LACERDA FRANCO, 86 (AP 802) | Apto | 50 m² | R$ 300.000 | |
05/10/2023 | R DEP LACERDA FRANCO, 86 (AP 109) | Apto | 50 m² | R$ 270.000 | |
20/12/2022 | R DEP LACERDA FRANCO, 86 (SA 401) | Comercial | 62 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade23/05/2022 | R DEP LACERDA FRANCO, 86 (AP 213) | Apto | 50 m² | R$ 255.000 | |
18/06/2021 | R DEP LACERDA FRANCO, 86 (AP 101) | Apto | 62 m² | R$ 300.000 |