Ficha de Inteligência do Prédio
R SIMAO ALVARES, 479
Pinheiros • CEP: 05417-030 • Unidade Selecionada: 1502405504
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.100.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
- Outros: 1(mediana: R$ 1.370.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 1.410.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2026 | R SIMAO ALVARES, 479 (AP 94) | Apto | 157 m² | R$ 1.100.000 | |
09/12/2025 | R SIMAO ALVARES, 479 (AP 121) | Apto | 158 m² | R$ 1.370.000 | |
06/08/2025 | R SIMAO ALVARES, 479 (AP 134) | Apto | 157 m² | R$ 1.410.000 | |
30/01/2025 | R SIMAO ALVARES, 479 (AP 52) | Apto | 157 m² | R$ 1.250.000 | |
23/04/2024 | R SIMAO ALVARES, 479 (AP 122) | Apto | 171 m² | R$ 1.316.000 | |
10/01/2024 | R SIMAO ALVARES, 479 (AP 144) | Apto | 262 m² | R$ 1.950.000 | |
19/09/2023 | R SIMAO ALVARES, 479 (AP 114) | Apto | 171 m² | R$ 1.250.000 | |
Esta Unidade05/07/2023 | R SIMAO ALVARES, 479 (AP 21) | Apto | 173 m² | R$ 900.000 | |
16/04/2021 | R SIMAO ALVARES, 479 (AP 122) | Apto | 171 m² | R$ 1.050.000 |