Ficha de Inteligência do Prédio
AV PEDROSO DE MORAIS, 518
Pinheiros • CEP: 05420-000 • Unidade Selecionada: 1502700565
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.726.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 610.000 a R$ 1.726.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/10/2025 | AV PEDROSO DE MORAIS, 518 (APTO 1) | Apto | 97 m² | R$ 1.726.000 | |
09/02/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 518 (APTO 1) | Apto | 1813 m² | R$ 700.000 | |
Esta Unidade06/03/2023 | AV PEDROSO DE MORAIS, 518 (APTO 4) | Apto | 1375 m² | R$ 610.000 | |
12/11/2021 | AV PEDROSO DE MORAIS, 518 (APTO 3) | Apto | 1813 m² | R$ 550.000 |