Ficha de Inteligência do Prédio
R NAVARRO DE ANDRADE, 284
Pinheiros • CEP: 05418-020 • Unidade Selecionada: 1502700662
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.006.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.162.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 2(mediana: R$ 144.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.162.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 850.000 a R$ 1.162.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/05/2026 | R NAVARRO DE ANDRADE, 284 (APTO 5) | Apto | 117 m² | R$ 1.162.000 | |
03/05/2026 | R NAVARRO DE ANDRADE, 284 (GARAGEM 2) | Vaga | 24 m² | R$ 238.000 | |
27/08/2025 | R NAVARRO DE ANDRADE, 284 (AP Z) | Apto | 115 m² | R$ 850.000 | |
27/08/2025 | R NAVARRO DE ANDRADE, 284 (GARAG 1) | Vaga | 24 m² | R$ 50.000 |