Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NAVARRO DE ANDRADE, 284
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1502700662
CEP
05418-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.006.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.162.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/05/2026 | R NAVARRO DE ANDRADE, 284 (APTO 5) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.162.000 |
| 03/05/2026 | R NAVARRO DE ANDRADE, 284 (GARAGEM 2) | Residencial | 24 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 27/08/2025 | R NAVARRO DE ANDRADE, 284 (AP Z) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 27/08/2025 | R NAVARRO DE ANDRADE, 284 (GARAG 1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R NAVARRO DE ANDRADE, 284 (APTO 5)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R NAVARRO DE ANDRADE, 284 (GARAGEM 2)
Residencial•24 m² (cadastro)
R NAVARRO DE ANDRADE, 284 (AP Z)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R NAVARRO DE ANDRADE, 284 (GARAG 1)
Garagem•24 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.