Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS PINHEIROS, 401
Pinheiros • CEP: 05422-010 • Unidade Selecionada: 1504202082
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 840.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 156.294 a R$ 1.350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/02/2025 | R DOS PINHEIROS, 401 (APTO 12) | Apto | 130 m² | R$ 840.000 | |
26/12/2023 | R DOS PINHEIROS, 401 (APTO 9) | Apto | 671 m² | R$ 156.293,75 | |
Esta Unidade02/10/2023 | R DOS PINHEIROS, 401 (APTO 7) | Apto | 671 m² | R$ 1.350.000 | |
11/03/2021 | R DOS PINHEIROS, 401 (APTO 8) | Apto | 671 m² | R$ 950.000 |