Ficha de Inteligência do Prédio
AV PEDROSO DE MORAIS, 70
Pinheiros • CEP: 05420-000 • Unidade Selecionada: 1504700961
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.180.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 3.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/02/2025 | AV PEDROSO DE MORAIS, 70 (AP 61) | Apto | 171 m² | R$ 1.180.000 | |
28/09/2022 | AV PEDROSO DE MORAIS, 70 (AP 102) | Apto | 555 m² | R$ 3.050.000 | |
Esta Unidade23/02/2022 | AV PEDROSO DE MORAIS, 70 (AP 41) | Apto | 445 m² | R$ 200.000 |