Ficha de Inteligência do Prédio
AV PEDROSO DE MORAIS, 25
Edificio Advanced • CEP: 05419-000 • Unidade Selecionada: 1504800710
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 970.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.400.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 940.000 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/07/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 25 (APTO 81) | Apto | 416 m² | R$ 1.400.000 | |
Esta Unidade21/07/2023 | AV PEDROSO DE MORAIS, 25 (APTO 51) | Apto | 416 m² | R$ 1.000.000 | |
03/09/2021 | AV PEDROSO DE MORAIS, 25 (APTO 122) | Apto | 416 m² | R$ 800.000 | |
12/04/2021 | AV PEDROSO DE MORAIS, 25 (APTO 81) | Apto | 416 m² | R$ 940.000 |