Ficha de Inteligência do Prédio
AV PEDROSO DE MORAIS, 57
Edificio Advanced • CEP: 05419-000 • Unidade Selecionada: 1504800923
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 810.813
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 865.000 em fev de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 756.625 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/02/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 57 (APTO 91) | Apto | 466 m² | R$ 865.000 | |
29/09/2023 | AV PEDROSO DE MORAIS, 57 (AP 122) | Apto | 359 m² | R$ 756.625 | |
Esta Unidade17/11/2021 | AV PEDROSO DE MORAIS, 57 (APTO 61) | Apto | 466 m² | R$ 470.723,25 | |
23/02/2021 | AV PEDROSO DE MORAIS, 57 (AP 112) | Apto | 368 m² | R$ 1.000.000 |