Ficha de Inteligência do Prédio
R SEBASTIAO GIL, 12
Pinheiros • CEP: 05421-050 • Unidade Selecionada: 1505802245
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 580.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 580.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/11/2025 | R SEBASTIAO GIL, 12 (APTO 76) | Apto | 52 m² | R$ 580.000 | |
Esta Unidade22/01/2024 | R SEBASTIAO GIL, 12 (APTO 14) | Apto | 102 m² | R$ 295.000 | |
28/09/2022 | R SEBASTIAO GIL, 12 (APTO 32) | Apto | 124 m² | R$ 250.000 | |
28/06/2021 | R SEBASTIAO GIL, 12 (APTO.26) | Apto | 124 m² | R$ 300.000 | |
30/04/2021 | R SEBASTIAO GIL, 12 (APTO 53) | Apto | 102 m² | R$ 320.000 |