Ficha de Inteligência do Prédio
R DR FERNANDES COELHO, 84
Cond Praca • CEP: 05423-040 • Unidade Selecionada: 1506002021
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 715.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 130.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 520.000 a R$ 715.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/04/2026 | R DR FERNANDES COELHO, 84 (AP 31) | Apto | 86 m² | R$ 715.000 | |
06/08/2024 | R DR FERNANDES COELHO, 84 (AP 52) | Apto | 538 m² | R$ 620.000 | |
14/09/2023 | R DR FERNANDES COELHO, 84 (AP 41) | Apto | 566 m² | R$ 520.000 | |
Esta Unidade14/09/2023 | R DR FERNANDES COELHO, 84 (VG 2) | Vaga | 131 m² | R$ 130.000 | |
19/05/2021 | R DR FERNANDES COELHO, 84 (AP 32) | Apto | 538 m² | R$ 541.333,33 |