Ficha de Inteligência do Prédio
R CLAUDIO SOARES, 101
Pinnheiros • CEP: 05422-030 • Unidade Selecionada: 1507407122
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 311.453
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 240.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 47 transações
- Apartamentos: 41
- Comercial: 6(mediana: R$ 332.732)
- Outros: 6(mediana: R$ 308.862)
Usado no cálculo
41 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 303.692 a R$ 353.993
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 47 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2026 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1702) | Apto | 34 m² | R$ 240.000 | |
13/05/2026 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 510) | Apto | 34 m² | R$ 313.048,26 | |
05/05/2026 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 608) | Apto | 34 m² | R$ 303.656,21 | |
11/03/2026 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1113) | Apto | 61 m² | R$ 635.000 | |
24/02/2026 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1704) | Apto | 35 m² | R$ 415.000 | |
23/12/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1911) | Apto | 34 m² | R$ 307.974,8 | |
Esta Unidade19/12/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (STUDIO NR 203) | Comercial | 44 m² | R$ 461.976,78 | |
18/12/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1114) | Apto | 61 m² | R$ 640.000 | |
08/12/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1507) | Apto | 35 m² | R$ 309.748,95 | |
29/10/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1509) | Apto | 34 m² | R$ 310.885,7 | |
27/10/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2102) | Apto | 34 m² | R$ 307.230 | |
16/10/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2107) | Apto | 35 m² | R$ 360.000 | |
26/09/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1611) | Apto | 34 m² | R$ 314.029,7 | |
23/09/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1807) | Apto | 35 m² | R$ 312.774,33 | |
12/09/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 703) | Apto | 34 m² | R$ 275.855,3 | |
10/09/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2104) | Apto | 35 m² | R$ 510.000 | |
05/09/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (STUDIO NR 304) | Comercial | 44 m² | R$ 335.370,15 | |
07/08/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1601) | Apto | 35 m² | R$ 351.870 | |
24/07/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 604) | Apto | 34 m² | R$ 303.692,34 | |
10/07/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2001) | Apto | 35 m² | R$ 240.000 | |
10/07/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2002) | Apto | 34 m² | R$ 240.000 | |
10/07/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2003) | Apto | 34 m² | R$ 275.000 | |
10/07/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (STUDIO NR 301) | Comercial | 45 m² | R$ 328.205,32 | |
18/06/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (STUDIO NR 303) | Comercial | 44 m² | R$ 318.584,7 | |
18/06/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2012) | Apto | 34 m² | R$ 353.992,64 | |
16/06/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1104) | Apto | 35 m² | R$ 289.864,08 | |
13/06/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1707) | Apto | 35 m² | R$ 295.761 | |
06/06/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1704) | Apto | 35 m² | R$ 318.735,51 | |
05/06/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 905) | Apto | 35 m² | R$ 304.962,41 | |
05/06/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1005) | Apto | 35 m² | R$ 305.247,71 | |
03/06/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 709) | Apto | 34 m² | R$ 297.472,8 | |
03/06/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2011) | Apto | 34 m² | R$ 306.830,64 | |
29/05/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 404) | Apto | 42 m² | R$ 446.500 | |
29/05/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1914) | Apto | 61 m² | R$ 714.000 | |
26/05/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (STUDIO NR 313) | Comercial | 45 m² | R$ 331.899 | |
15/05/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1402) | Apto | 34 m² | R$ 307.230 | |
14/05/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (STUDIO NR 206) | Comercial | 45 m² | R$ 333.565,15 | |
09/05/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 613) | Apto | 58 m² | R$ 538.080,44 | |
09/05/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2013) | Apto | 61 m² | R$ 610.542 | |
08/05/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1902) | Apto | 34 m² | R$ 255.000 | |
06/05/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2009) | Apto | 34 m² | R$ 316.193,69 | |
23/04/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1407) | Apto | 35 m² | R$ 316.282,31 | |
22/04/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1410) | Apto | 34 m² | R$ 311.452,5 | |
22/04/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1708) | Apto | 34 m² | R$ 313.354,5 | |
15/04/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 513) | Apto | 58 m² | R$ 538.106,24 | |
11/04/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1110) | Apto | 34 m² | R$ 310.886,23 | |
11/04/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 607) | Apto | 34 m² | R$ 330.000 |