Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLAUDIO SOARES, 101
Bairro / Região
Pinnheiros
Unidade de Referência (SQL)
1507407122
CEP
05422-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 311.453
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 303.692 a R$ 353.993
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1702) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 13/05/2026 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 510) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 313.048,26 |
| 05/05/2026 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 608) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 303.656,21 |
| 11/03/2026 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1113) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 24/02/2026 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1704) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 23/12/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1911) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 307.974,8 |
| Esta19/12/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (STUDIO NR 203) | Comercial | 44 m² (cadastro) | R$ 461.976,78 |
| 18/12/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1114) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 08/12/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1507) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 309.748,95 |
| 29/10/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1509) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 310.885,7 |
| 27/10/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2102) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 307.230 |
| 16/10/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2107) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/09/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1611) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 314.029,7 |
| 23/09/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1807) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 312.774,33 |
| 12/09/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 703) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 275.855,3 |
| 10/09/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2104) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 05/09/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (STUDIO NR 304) | Comercial | 44 m² (cadastro) | R$ 335.370,15 |
| 07/08/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1601) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 351.870 |
| 24/07/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 604) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 303.692,34 |
| 10/07/2025 | R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2001) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1702)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 510)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 608)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1113)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1704)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1911)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (STUDIO NR 203)
Comercial•44 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1114)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1507)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1509)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2102)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2107)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1611)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1807)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 703)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2104)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (STUDIO NR 304)
Comercial•44 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 1601)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 604)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 101 (AP 2001)
Apartamento•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.