Ficha de Inteligência do Prédio
R DIONE, 85
Itaquera • CEP: 08330-510 • Unidade Selecionada: 15120400700
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 204.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 235.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 161.370 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/01/2026 | R DIONE, 85 (AP 24) | Apto | 71 m² | R$ 235.000 | |
21/02/2024 | R DIONE, 85 (AP 4) | Apto | 157 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade14/12/2022 | R DIONE, 85 (AP 3) | Apto | 157 m² | R$ 220.000 | |
07/12/2022 | R DIONE, 85 (AP 2 ED DIONE III ) | Apto | 156 m² | R$ 209.000 | |
24/10/2022 | R DIONE, 85 (AP 32) | Apto | 157 m² | R$ 80.000 | |
12/09/2022 | R DIONE, 85 (AP 4) | Apto | 157 m² | R$ 161.370 | |
15/07/2022 | R DIONE, 85 (AP 4) | Apto | 156 m² | R$ 250.000 | |
07/05/2021 | R DIONE, 85 (AP 33) | Apto | 157 m² | R$ 236.000 | |
14/04/2021 | R DIONE, 85 (AP 12) | Apto | 156 m² | R$ 215.000 | |
19/01/2021 | R DIONE, 85 (AP 11) | Apto | 157 m² | R$ 100.000 |