Ficha de Inteligência do Prédio
AL GABRIEL MONTEIRO DA SILVA, 1465
Jardim América • CEP: 01441-903 • Unidade Selecionada: 1512600938
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.204.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.450.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 4.450.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.158.000 a R$ 4.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | AL GABRIEL MONTEIRO DA SILVA, 1465 (APTO 41) | Apto | 293 m² | R$ 4.450.000 | |
03/10/2024 | AL GABRIEL MONTEIRO DA SILVA, 1465 (APTO 52) | Apto | 402 m² | R$ 3.158.000 | |
23/01/2024 | AL GABRIEL MONTEIRO DA SILVA, 1465 (AP 101) | Apto | 402 m² | R$ 3.250.000 | |
22/11/2023 | AL GABRIEL MONTEIRO DA SILVA, 1465 (APTO 82) | Apto | 402 m² | R$ 3.000.000 | |
11/01/2022 | AL GABRIEL MONTEIRO DA SILVA, 1465 (AP 101) | Apto | 402 m² | R$ 450.000 | |
04/08/2021 | AL GABRIEL MONTEIRO DA SILVA, 1465 (APTO 91) | Apto | 402 m² | R$ 2.700.000 | |
Esta Unidade25/02/2021 | AL GABRIEL MONTEIRO DA SILVA, 1465 (AP 31) | Apto | 402 m² | R$ 2.400.000 |