Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS CROCODILHOS, 84
Prq Oratorio Ii • CEP: 03978-390 • Unidade Selecionada: 15310405401
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 220.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 182.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/04/2025 | R DOS CROCODILHOS, 84 (BL 02 AP 104) | Apto | 62 m² | R$ 220.000 | |
27/03/2023 | R DOS CROCODILHOS, 84 (BL 02 AP 91) | Apto | 64 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade21/07/2022 | R DOS CROCODILHOS, 84 (BL 02 AP 14) | Apto | 64 m² | R$ 182.000 | |
26/06/2022 | R DOS CROCODILHOS, 84 (BL 02 AP 74) | Apto | 62 m² | R$ 180.434,57 | |
25/10/2021 | R DOS CROCODILHOS, 84 (BL 02 AP 21) | Apto | 64 m² | R$ 210.000 | |
19/05/2021 | R DOS CROCODILHOS, 84 (BL 02 AP 104) | Apto | 64 m² | R$ 200.000 | |
03/03/2021 | R DOS CROCODILHOS, 84 (BL 02 AP 83) | Apto | 64 m² | R$ 170.000 |