Ficha de Inteligência do Prédio
R ALEXANDRE GROPPALI, 300
Itaquera • CEP: 03977-414 • Unidade Selecionada: 15320300203
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 220.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 137.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/03/2026 | R ALEXANDRE GROPPALI, 300 (AP 44 B BLOCO 12) | Apto | 52 m² | R$ 220.000 | |
13/06/2025 | R ALEXANDRE GROPPALI, 300 (AP 43 A BLOCO 15) | Apto | 52 m² | R$ 210.000 | |
Esta Unidade13/04/2024 | R ALEXANDRE GROPPALI, 300 (AP 43 A BLOCO 12) | Apto | 50 m² | R$ 137.000 | |
26/07/2022 | R ALEXANDRE GROPPALI, 300 (AP 11 B BLOCO 13) | Apto | 50 m² | R$ 184.500 |