Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCESCO USPER, 389
Ed Alecrim I • CEP: 03928-235 • Unidade Selecionada: 15423200732
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 92.231
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 99.462,03 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 85.000 a R$ 150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/12/2024 | R FRANCESCO USPER, 389 (AP 44 C) | Apto | 45 m² | R$ 99.462,03 | |
20/06/2023 | R FRANCESCO USPER, 389 (AP 51 B) | Apto | 167 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade23/12/2021 | R FRANCESCO USPER, 389 (AP 21 A) | Apto | 167 m² | R$ 85.000 | |
04/08/2021 | R FRANCESCO USPER, 389 (AP 43 A) | Apto | 167 m² | R$ 65.611 |