Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO MIGNONE, 45
Ed Praia Do Coqueiral • CEP: 03928-120 • Unidade Selecionada: 15423600145
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 93.626
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 74.500 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 90.000 a R$ 156.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/09/2024 | R FRANCISCO MIGNONE, 45 (AP 21 B) | Apto | 167 m² | R$ 74.500 | |
23/10/2023 | R FRANCISCO MIGNONE, 45 (AP 22 A) | Apto | 167 m² | R$ 90.000 | |
13/05/2022 | R FRANCISCO MIGNONE, 45 (AP 34 B) | Apto | 167 m² | R$ 97.252,08 | |
21/01/2021 | R FRANCISCO MIGNONE, 45 (AP 21 C) | Apto | 167 m² | R$ 156.000 |