Ficha de Inteligência do Prédio
R CARLO CLAUSETTI, 325
Ed Praia Da Enseada • CEP: 03928-220 • Unidade Selecionada: 15423606135
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 115.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 130.000 em set de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 160.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade01/09/2021 | R CARLO CLAUSETTI, 325 (AP 21 A) | Apto | 83 m² | R$ 130.000 | |
13/08/2021 | R CARLO CLAUSETTI, 325 (AP 42 C) | Apto | 83 m² | R$ 160.000 | |
22/06/2021 | R CARLO CLAUSETTI, 325 (AP 21 C) | Apto | 83 m² | R$ 58.355,97 | |
12/04/2021 | R CARLO CLAUSETTI, 325 (AP 22 A) | Apto | 83 m² | R$ 100.000 |